Superbonus 110%, i documenti da presentare per ottenere la detrazione
La documentazione da produrre per inserire nel Modello 730 le spese sostenute in relazione al Superbonus 110% è corposa. Alle…
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Uppi Reggio Calabria
Cessione del credito, ABI e Ance insieme per far ripartire l’edilizia
Cessione del credito, ABI e Ance insieme per far ripartire l’edilizia: Dopo l’approvazione del Ddl Aiuti-bis, le due associazioni sollecitano…
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Caro bollette, famiglie in ginocchio
Dal Rapporto Coop 2022 emerge che il 57 per cento degli italiani non sa dove trovare i soldi per pagare…
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Superbonus: Ance, “Eventuali fallimenti colpa delle banche”
“Sul Superbonus edilizio, gli emendamenti in tema di solidarietà in caso di cessione sono chiari e non si prestano a…
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Bonus edilizi: costruttori e banche insieme per far funzionare la cessione del credito
La cessione del credito potrebbe sbloccarsi davvero. Almeno questa è l’intenzione dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) e dell’Associazione bancaria italiana…
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Superbonus 110%: cessione del credito verso lo sblocco
In merito allo sblocco della cessione del credito relativa al Superbonus 110 per cento, che sta tenendo con il fiato…
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Superbonus e unifamiliari, come si calcola il 30% dei lavori
Per effetto del Decreto aiuti per usufruire del Superbonus fino al 31 dicembre 2022, è necessario provare che entro il 30…
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Bonus edilizi e cessione del credito, documentazione da integrare
Per avere la certezza che l’intervento sia realmente realizzato, nei prospetti informativi sulla cessione del credito, messi a disposizione dalle…
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Superbonus e unifamiliari, cosa accade se non si rispetta la scadenza
L’Agenzia delle Entrate ha spiegato che, se non si riesce a completare il 30% dell’intervento entro il 30 settembre 2022, si possono…
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Agevolazioni prima casa e usufrutto, alcuni chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate
In tema di agevolazioni prima casa e usufrutto si è di recente espressa l’Agenzia delle Entrate. Cosa accade al bonus in caso…
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Riapertura uffici dopo pausa estiva
Dopo la pausa per le ferie estive, Vi comunichiamo che i nostri uffici, sede di Reggio di Calabria, via G….
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UPPI Reggio Calabria chiude per ferie dal 10 al 31 Agosto 2022
L’UPPI di Reggio Calabria informa che in occasione delle ferie estive, gli uffici rimarranno chiusi dal 10 al 31 Agosto…
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I trucchi per risparmiare acqua in casa
L’allarme siccità, unito all’inflazione e all’aumento delle bollette, impone ancor più attenzione per evitare gli sprechi e risparmiare acqua in…
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Come abbassare la temperatura in casa durante l’estate?
L’ondata di calore in tutta Italia, e il caro bollette, rende sempre più di attualità la ricerca di metodi alternativi…
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Vendita quota della casa all’ex convivente e agevolazioni fiscali
Nell’ambito dei rapporti tra marito e moglie, ben può succedere che, in caso di separazione, uno dei due venda o…
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Quali opere si possono realizzare senza il consenso condominiale?
In generale, se per le opere di ordinaria amministrazione necessarie alla manutenzione e conservazione dell’edificio l’amministratore può procedere autonomamente, senza…
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Bonus edilizi, le banche potranno cedere il credito a tutte le Partite Iva
Il Governo conferma l’intenzione di allentare le maglie della cessione del credito. L’Esecutivo ha depositato un emendamento, approvato dalle Commissioni…
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Superbonus, cosa rischia chi dichiara il falso?
Quando il Superbonus è stato approvato c’è stata una vera e propria apertura delle gabbie: se da un lato molti…
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Agenzia delle Entrate: il bonus barriere architettoniche
Con tre distinte risposte, l’Agenzia delle Entrate fornisce i primi chiarimenti sulla nuova detrazione prevista per l’eliminazione degli ostacoli che…
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Superbonus, è agevolabile il compenso dell’amministratore di condominio?
Il compenso dell’amministratore di condominio può essere agevolato con il Superbonus, ma solo ad una condizione. La spiegazione è arrivata…
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Fotovoltaico: bonus e sconti per balconi e tetti
Da anni sostenuto da bonus e incentivi, il fotovoltaico trova oggi offerte che visti gli attuali rincari invogliano all’autoproduzione di…
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Nel 2021 boom del mercato immobiliare per negozi, uffici e capannoni
Netta ripresa del mercato immobiliare non residenziale nel 2021. Aumentano, rispetto all’anno precedente, le compravendite dei negozi (+36,9%) e degli…
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Scadenze fiscali luglio 2022, il calendario per i contribuenti
Il mese di luglio sarà ricco di appuntamenti con il Fisco. Dalle scadenze IVA a quelle per la dichiarazione dei…
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Fabbricati non locati
Mi confermate che il reddito delle seconde case, se non sono affittate, non incide sull’imponibile Irpef? Devono comunque essere indicate…
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La detrazione Iva è ammessa sulla casa usata come ufficio
È detraibile l’Iva pagata dal soggetto passivo sull’acquisto dell’immobile abitativo utilizzato però come bene strumentale per l’esercizio dell’attività, non potendo…
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Orario Estivo UPPI Reggio Calabria
l’ Uppi di Reggio Calabria comunica il seguente orario estivo: dal lunedi al venerdi mattina: dalle ore 9.00 alle ore…
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Consumo eccessivo acqua condominio
Consumi anomali in bolletta: cosa fare se dipende da perdite delle tubature o da guasto del contatore? Potrebbe succedere che…
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Superbonus: notai, online guida su agevolazioni in edilizia
È disponibile nella sezione Guide del sito del Consiglio nazionale del Notariato (www.notariato.it) la nuova edizione del vademecum “Immobili e…
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Condominio e sciacquone rumoroso: come agire?
Sono milioni gli italiani che vivono in condominio e che, seppur non sempre senza difficoltà, riescono a mantenere dei buoni…
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Chi paga le spese del costruttore-condomino?
Se il proprietario dell’intero edificio non vende tutti gli appartamenti, può essere esonerato dai costi di manutenzione? E fino a…
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Bonus edilizi carpe diem
I crediti d’imposta relativi ai bonus edilizi oggetto di prima cessione comunicata all’agenzia delle entrate dall’1 maggio 2022 possono essere…
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Mercato delle abitazioni, rialzo generalizzato a inizio 2022
Il tasso di crescita tendenziale segna +12%, quasi 20mila abitazioni in più rispetto ai primi tre mesi dello scorso anno…
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Superbonus, accesso alla detrazione anche per gli immobili con difformità
Il 110% fa eccezione rispetto alle regole ordinarie in materia di bonus edilizi. Nel caso del superbonus, infatti, il contribuente…
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Aliquota in bilico per il visto pagato l’anno successivo ai lavori
Non è chiaro se la parcella per il fiscalista vada valutata come «congrua» Non solo aspetto soggettivo e fiscalità. L’applicazione…
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Agevolazione edifici da rendere green Senza i requisiti no all’autoliquidazione
L’imposta di registro agevolata di 200 euro prevista dal decreto “Crescita” presuppone che la società acquirente entro dieci anni demolisca…
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Diritto alla restituzione dell’accantonamento per lavori non eseguiti
Lavori di manutenzione straordinaria in condominio, ex articolo 1135 Codice civile. Qualora fossero stati accantonati fondi per la realizzazione poi…
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Plusvalenza da vendita immobile: il calcolo dipende dall’imposta
I principi relativi all’individuazione del valore di un bene che viene trasferito sono diversi a seconda del tributo da applicare…
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Acconto IMU 2022: le regole
ACCONTO IMU 2022 Il percorso per la determinazione dell’imposta a) Determinazione della base imponibile per i fabbricati a1) Rivalutazione della…
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Il 110% avanti nonostante tutto
Superbonus avanti nonostante tutto. Malgrado le norme restrittive, gli intoppi sulla cessione dei crediti e l’allarme rosso del settore delle…
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Direttore lavori: non ha responsabilità di sicurezza nel cantiere
Sentenza Cassazione penale n. 15157 del 22 aprile 2022: la responsabilità dei direttore deve risultare da una delega diretta dal…
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Imu: l’acconto entro il 16 giugno, nuove regole sulle case coniugali
Nuove regole al debutto per le residenze disgiunte dei coniugi, in vista della scadenza del 16 giugno per il primo…
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Non si arresta corsa Superbonus, a maggio ‘prenotati’ 33 mld
A fine maggio il totale degli investimenti ammessi alla detrazione al 110% ammontava a 30,6 miliardi di euro (dai 27,4…
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Obbligo di assicurazione solo per il 110%
L’obbligo di assicurazione per i professionisti vale solo per il Superbonus. Per gli altri bonus, la stipula della polizza non…
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Il nuovo Sal non vincola alle scelte già effettuate dal contribuente
Le scelte. A ogni pagamento fa capo una differente comunicazione e possono cambiare sia il cessionario che la formula (detrazione,…
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Bonus edilizi con Ccnl in chiaro
Decadenza dai bonus edilizi se, per i lavori avviati successivamente allo scorso 27 maggio, non è indicato nell’atto di affidamento…
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Sconto in fattura, riferimento per singolo documento
Dal 26 febbraio, in presenza di una comunicazione lo scorso per l’opzione per lo sconto in fattura, l’impresa esecutrice può…
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Esente dalle imposte il contratto di mutuo dell’ex coniuge
In un accordo di separazione che prevede l’assegnazione della casa al marito, la contestuale attribuzione alla moglie di una somma…
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La casa green taglia le bollette
Consumi intelligenti per tagliare la bolletta energetica della casa con l’estate che avanza. E ridurre la dipendenza dal metano, che…
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Check-up sulle esenzioni Imu
Più condizioni ma anche più certezze per l’esenzione Imu sulla casa principale. A circa dieci giorni dalla scadenza del pagamento…
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Bonus diversi dal 110%, sette mesi di stop e incertezze sulle polizze per le attestazioni
Asseverazioni. Dall’obbligo alla piena volontarietà, la circolare 19/E chiude una fase nella quale sugli sconti minori sono arrivate indicazioni molto…
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Affitto in nero, cosa rischia l’inquilino?
L’affitto in nero è un’evasione fiscale, sicché l’unico che dovrebbe temere qualcosa è il proprietario di casa. Questa almeno è…
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La cessione crediti del box auto ha perimetro ampio
Via libera alla cessione dei crediti relativi alla detrazione per l’acquisto e realizzazione di box auto e posti auto pertinenziali…
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Bonus edilizi, nuove regole e contratti collettivi
Dal 2023, per ottenere il Superbonus e gli altri bonus edilizi, i lavori di importo superiore a 516mila euro dovranno…
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Genitori affidatari senza Imu
A poco meno di due settimane dalla scadenza dell’acconto Imu, fissata per il prossimo 16 giugno, è necessario conoscere le…
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Immobili con doppia rendita
Per ogni unità immobiliare, in aggiunta alla rendita catastale, negli atti catastali dovrà essere indicata una ulteriore rendita aggiornabile ai…
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La registrazione tardiva del contratto di locazione
Il contratto di locazione deve essere registrato presso l’ufficio del registro. Il termine stabilito dal legislatore è quello di 30…
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Prevalenza residenziale rispettata: aperta la strada al Superbonus
Via libera all’agevolazione per il titolare di un fabbricato la cui superficie abitativa è superiore alla metà dei metri quadri…
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Prima casa: credito Iva pieno per l’under 36 “nominato” dal padre
Il preliminare d’acquisto della prima casa per l’under 36, stipulato dal padre, che nell’occasione ha versato caparra e acconto, con…
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Terreni edificabili da tenere in conto
Dal 2020 sono cambiate le regole sulle aree edificabili cosiddette pertinenziali, di cui va tenuto conto in sede di pagamento…
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Il riclassamento catastale va giustificato
Il provvedimento di riclassamento delle microzone comunali deve essere motivato in maniera rigorosa in modo da far conoscere al contribuente…
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La nomina giudiziale dell’amministratore di condominio
La procedura di nomina giudiziale dell’amministratore di condominio è volta a salvaguardare i diritti dei condòmini, in caso di inerzia…
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La Corte Ue si pronuncia sulla ristrutturazione degli ascensori
Rientrano nella nozione di “ristrutturazione e di riparazione di abitazioni private”, sulla base della direttiva Iva, i servizi di riparazione…
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Bonus edilizi, giù alcuni paletti
Abbattute alcune restrizioni sulla circolazione dei bonus edilizi. La cessione dei crediti derivanti da interventi edilizi è ammessa, infatti, anche…
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Scatta l’alert per l’acconto Imu
Si avvicina la scadenza per il pagamento dell’acconto Imu. Mancano poco più di 15 giorni per il versamento della prima…
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Immobiliare: aumentano compravendite di case ma cala offerta
Dopo il boom del 2021, il numero di compravendite di abitazioni cresce ancora nel primo quadrimestre 2022, anche se con…
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Anche il mercato non residenziale conferma la fine dell’emergenza Covid
Dopo una serie di riscontri ormai solidi e trasversali, anche dai dati sul mercato immobiliare giunge la conferma: la parentesi…
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Superbonus villette al sicuro con i saldi al 30 giugno
La strategia. I versamenti entro il prossimo mese garantiscono il 110% su tutti i costi sostenuti, entro i tetti fissati…
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Le responsabilità del condomino-locatore
Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il…
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Immobiliare: nel 2021 boom mercato negozi, uffici e capannoni
Aumentano, rispetto all’anno precedente, le compravendite dei negozi (+36,9%) e degli uffici (+30,7%), e guadagnano il 41,6% quelle dei capannoni….
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Come chiedere lo spostamento di bidoni della spazzatura?
Puzza di spazzatura vicino casa: come far spostare i cassonetti dalla società che gestisce i rifiuti o dal Comune? Sarà…
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Il non residenziale torna a crescere: il punto sulle principali città
Pubblicato il tradizionale Rapporto dell’Osservatorio del mercato immobiliare, con approfondimenti riguardanti le realtà territoriali di maggiore impatto nei vari segmenti:…
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Bonus edilizi: nei cassetti fiscali 5,2 miliardi in attesa di cessione
Quasi 5,2 miliardi di euro di crediti attualmente in attesa di accettazione, tra prime cessioni, sconti in fattura e cessioni…
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Condominio, nuovo codice Ateco
Nuovi codici Ateco anche per i condomini. Il codice Ateco è un parametro richiesto nella compilazione del modello 770 del…
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Barriere architettoniche, vale il criterio di cassa
Barriere architettoniche, per le persone fisiche ai fini dell’imputazione delle spese occorre fare riferimento al criterio di cassa e, quindi,…
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Mutui: ad aprile crollano le richieste
Crollano ad aprile le richieste di mutuo, che segnano un calo del 24,3%. La causa, si legge nel barometro Crif,…
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Installazione montascale e ripartizione spese
Il montascale potrebbe servire a raggiungere il piano rialzato a soggetti che, pur non utilizzando – o non unicamente –…
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Casa: Bankitalia, ripresa mercato ma pesano energia e guerra
Aumentano prezzi e vendite primo trimestre, prospettive incerte Il mercato immobiliare italiano dà segni di vivacità nel primo trimestre dell’anno,…
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Prevalenza residenziale nel 110% da calcolare dopo gli interventi Condominio
Secondo l’agenzia delle Entrate il tetto del 50% in caso di cambi di destinazione d’uso andrà raggiunto guardando alla situazione…
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Regolamento di condominio e vendita di un appartamento
Il regolamento condominiale dell’anno 1936 ha come presupposto la disciplina del diritto di proprietà normata dallo Statuto Albertino e dal…
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Pertinenze nei condomìni con tetti di spesa legati alla singola unità
Per gli interventi effettuati sulle pertinenze «separate» di un condominio o di un edificio con più unità, fino a quattro…
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Bonus affitto under 31: spetta anche per la locazione di una camera
Il bonus affitti giovani spetta dal 2022 a determinate condizioni: i chiarimenti delle Entrate con la Circolare n 9 del…
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Cosa succede se la planimetria non corrisponde?
Un immobile non può essere venduto, donato o diviso se la sua planimetria differisce dalla realtà. La legge prevede che…
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Accesso chiuso alle parti comuni: si pagano le spese condominiali?
Succede in molti condomini italiani, specialmente in quelli che comprendono gruppi di palazzine o grossi edifici composti non solo da…
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Lavori non eseguiti a regola d’arte: contratto nullo o risarcimento?
Come contestare i lavori mal eseguiti: lavori in condominio o nell’appartamento privato. Come ottenere il risarcimento dei danni. Non è…
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Credito d’imposta prima casa under 36
Con atto stipulato lo scorso mese di aprile 2022 ho acquistato un’abitazione usufruendo delle agevolazioni prima casa under 36. Mi…
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La manutenzione della terrazza a livello di proprietà esclusiva
L’art. 1126 c.c. rappresenta una variante della fattispecie prevista nell’art. 1125 c.c., in quanto si riferisce, pur sempre, alle spese…
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Imu immobili D e Impi, pronti i coefficienti
Sono stati approvati i coefficienti da applicare per l’anno 2022 per il calcolo dell’Imu e dell’Impi per i fabbricati classificabili…
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Superbonus, “trainanti” e “trainati”, opzioni distinte per ogni cessione
Il contribuente che sceglie di utilizzare il Superbonus tramite cessione del credito deve comunicare l’opzione all’Agenzia con distinti moduli per…
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Ecobonus e Bonus Casa, online il portale 2022 per invio dati a ENEA
E’ operativo da oltre un mese il nuovo portale bonusfiscali.enea.it dove trasmettere all’ENEA i dati sugli interventi di efficienza energetica…
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Rapporto del mercato immobiliare, nel 2021 boom del residenziale
Il dato risulta positivo sia rispetto al 2020, anno segnato dall’emergenza sanitaria e dal conseguente rallentamento della vita economica e…
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Enea: cresce la qualità energetica degli immobili
Aumenta la voglia di casa meno energivora. Cresce il numero di immobili compravenduti nelle classi energetiche più performanti nel 2021…
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Amministratore di condominio e passaggio di consegne
L’art. 1129 c.c. dispone che “Alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso…
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Arriva l’obbligo dei pannelli fotovoltaici
Dall’Unione europea, un piano per contrastare la dipendenza dal gas russo. Il vincolo interesserà edifici pubblici e privati. Allo studio…
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Il superbonus non trova pace
Il superbonus 110% compie due anni. Rispetto alla sua prima versione originaria, entrata in vigore il 19 maggio 2020, l’articolo…
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Posti auto condominiali: come cambiare l’assegnazione?
Modifica dell’attribuzione in via esclusiva dei posti nel parcheggio del condominio: serve la maggioranza oppure l’unanimità? La gestione delle parti…
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Fotovoltaico da balcone per abbattere il caro bollette
Il fotovoltaico da balcone, tecnologia poco conosciuta e per nulla reclamizzare, consente un notevole risparmio sul costo delle forniture energetiche….
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Assemblea condominiale e numero delle deleghe consentite
La Riforma del Condominio (Legge 220/2012) ha riscritto le norme previste per la partecipazione all’assemblea condominiale per delega. L’attuale art….
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Cedolare secca 2020: 2,6 mln di sì per 3 miliardi di gettito tributario
La tassazione sostitutiva sui redditi derivanti da immobili concessi in locazione continua a correre. In testa i contratti a canone…
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Senza abitabilità l’Imu non è dovuta
Un piano mansardato di un fabbricato, se privo delle altezze di legge non può essere abitabile, e quindi non sconta…
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Spazzatura abbandonata sul pianerottolo
La Corte di Cassazione ha ammonito i condòmini che abbandonino rifiuti nonché oggetti di ogni genere sul pianerottolo, stabilendo che…
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Facoltà di praticare aperture che consentano di ricevere aria e luce
In tema di condominio, ai sensi dell’art. 1102, comma 1, del Codice Civile, ciascun condomino è libero di servirsi della…
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Il compenso dell’amministratore di condominio ed eventuali extra
La retribuzione dell’amministratore deve essere approvata con la stessa maggioranza prevista per la sua nomina, ex art. 1136, comma II,…
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Reddito fondiario e reddito di locazione
Ciò posto – precisa la Ctr – la diversità ontologica tra reddito fondiario e reddito di locazione assume particolare rilievo….
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Il ritardo imputabile al costruttore non salva i benefici prima casa
Il contratto preliminare di acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale è inidoneo a integrare un atto traslativo…
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Vale solo dal 2022 l’esenzione Imu per coniugi con doppia residenza
Il MEF risponde alla interrogazione parlamentare del 20 aprile 2022 n 5-07902 sulla “Disciplina dell’IMU applicabile ai componenti del medesimo…
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Ripartizione spese per danni da infiltrazioni
La Suprema Corte, con la Sentenza n. 11288 del 10 maggio 2018, si è pronunciata in tema di risarcimento dei danni provocati da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali di un condominio, affermando che la relativa spesa debba essere suddivisa in base alle tabelle millesimali.
Nel caso sottoposto all’attenzione della Cassazione, un condomino aveva impugnato la delibera assembleare con la quale le spese per il risarcimento dei danni da infiltrazione venivano ripartite sulla base dei millesimi di proprietà. I motivi di impugnazione attenevano alla differenza strutturale, funzionale ed estetica della propria unità immobiliare rispetto alle altre unità abitative del condominio e la collocazione della stessa al piano terra ed a civici diversi rispetto all’androne condominiale.
Il Tribunale di Lecce accoglieva la domanda attorea e, per l’effetto, dichiarava il condomino esente dal versamento della propria quota della somma richiesta dai terzi per i danni sofferti a causa della cattiva manutenzione del condominio.
Il condominio impugnava la sentenza di primo grado evidenziando che nel giudizio parallelo relativo alla delibera di riparto delle spese di manutenzione straordinaria e di rifacimento delle facciate esterne dell’edificio, queste ultime erano state considerate di proprietà comune di tutti i condomini, perché elementi strutturali e portanti del manufatto, essenziali per la stabilità e la sicurezza del fabbricato.
Quindi, la Corte d’Appello accoglieva il ricorso, evidenziando che le spese relative ai danni dovevano essere suddivise tra i condomini sulla base dei millesimi di proprietà, tanto più che il risarcimento di un danno è ontologicamente ripartito secondo le tabelle millesimali.
Tale conclusione veniva confermata anche dalla Cassazione, la quale precisava che ai fini della valutazione di condominialità dei beni, vi è identità tra muri maestri e muri perimetrali anche nel caso in cui questi ultimi “si trovino in corrispondenza dei piani di proprietà singola ed esclusiva e quando sono collocati in posizione, avanzata o arretrata, non coincidente con il perimetro esterno dei muri perimetrali esistenti in corrispondenza degli altri piani, come normalmente si verifica per i piani attici” (cfr. Cass. 10 maggio 2018 n. 11288, e in senso conforme Cass. n. 839 del 1978).
Ne consegue che le spese relative ai danni da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali devono essere ripartite tra tutti i condomini, compresi quelli del piano terra e del piano attico.
Quotidiano Del Condominio
Il canone d’affitto va nel reddito soltanto di chi lo intasca
Per la Ctr Lazio, è ammissibile un’autonoma imputazione del reddito rispetto al titolo reale di possesso, ove ne risulti concretamente…
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Sconto in fattura per l’asseverazione: il credito attualizzato va fatturato
La somma percepita da un professionista che rilascia l’asseverazione per lavori che danno diritto ai bonus fiscali per i quali…
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Affittacamere e cessione dell’azienda e del contratto di locazione
L’art. 36 della legge 27 luglio 1978, n. 392 consente al conduttore di un immobile destinato ad uso diverso dall’abitazione…
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Bonus mobili ed elettrodomestici
A ottobre 2020 ho installato un impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore nel mio appartamento per…
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Il proprietario paga l’IMU sull’immobile occupato abusivamente
E’ tenuto al pagamento dell’IMU il proprietario a cui è stata abusivamente sottratta la disponibilità dell’immobile di sua proprietà. A…
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Rottamazione ter e Saldo e stralcio: scadenza rate al 30 aprile, ma….
È sabato, 30 aprile, il termine per pagare le rate della “Rottamazione-ter” e del “Saldo e stralcio” originariamente in scadenza…
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Tari: diritto allo sconto se i cassonetti sono lontani da casa
La legge prevede che l’utente abbia diritto allo sconto Tari nel caso in cui i cassonetti siano posizionati lontano da…
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Case in vendita in Italia: le più cercate online
La ricerca di una nuova abitazione si è spostata su Internet: ma quali sono le case in vendita in Italia…
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Una piscina interrata in giardino
Quanto tempo ci vuole per costruire una piscina interrata? I passaggi da considerare sono molti. Per arrivare alla prossima stagione…
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Attribuzione rendita catastale
“Il provvedimento di attribuzione della rendita catastale di un immobile è un atto tributario che inerisce al bene che ne…
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No alla cedolare secca per l’ex portineria
No alla cedolare secca se si affitta l’immobile condominiale adibito inizialmente come portineria. Così dispone l’Agenzia delle Entrate, come emerge…
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Credito di imposta locazioni, i requisiti sono ben definiti
Stop al beneficio se l’oggetto degli atti era la gestione di un sistema di servizi per il pubblico, non l’utilizzo…
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Facciata del condominio e condizionatori
Condizionatori sulla facciata del condominio: se rovinano il decoro non vale la sanatoria del Comune. Cass. Civ., Sez. II, sent….
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Sì al bonus facciate, anche se parziale
Può usufruire della detrazione Irpef relativa al bonus facciate anche il contribuente che intende mettere a nuovo soltanto la superficie…
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Rimozione dell’antenna centralizzata condominiale
Corte di Cassazione, Seconda Sezione Civile, sentenza 11 gennaio 2012 n. 144 Con la decisione in esame la Suprema Corte…
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ECOBONUS Verifica con l’allegato A anche in edilizia libera e per i piccoli interventi
Per gli interventi ecobonus ordinari, anche in presenza dell’esonero dall’obbligo di asseverazione tecnica, è comunque necessario verificare che la spesa…
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Canone Rai fuori dalla bolletta elettrica dal 2023
Approvato l’ordine del giorno, non vincolante per il Governo, che accoglie l’impegno preso dall’Italia con l’Ue. Dal 2023, il canone…
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Bonus edilizi e divieto di cessione multipla
Con il Dl “Frodi” non cambia la disciplina transitoria per le comunicazioni effettuate entro il 16 febbraio 2022 e la…
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Tutti responsabili per i difetti strutturali dell’edificio
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 4 ottobre 2018, n. 2423 Se l’edificio presenta difetti strutturali, l’amministratore deve compiere…
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Da mini-condominio a casa unica, superbonus fino al 2025
La demolizione e ricostruzione di un condominio minimo gode della proroga massima prevista dalla Legge di Bilancio 2022: superbonus fruibile…
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Garante della privacy: telecamere e condominio
Quotidiano Del Condominio Sul tema “telecamere e condominio”, il Garante della privacy ha fornito indicazioni su cosa sia possibile e…
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Superbonus, demolizione e ricostruzione di un edificio
L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in tema di superbonus. Con la risposta n. 59, l’Agenzia delle Entrate ha…
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Bonus facciate in salvo, dietrofront del Fisco
Bonus facciate ok per i lavori avviati entro il 31 dicembre 2021. Dietrofront della Dre Campania sullo stato lavori al…
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Bonus mobili: per sfruttarlo al massimo c’è tempo fino al 31 dicembre
Per sfruttare il bonus per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici nella sua forma attuale c’è tempo fino al 31 dicembre…
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Superbonus in condominio minimo: chiarimenti sulle spese agevolabili
Nel caso in cui l’ammontare massimo sia determinato in base al numero delle unità immobiliari, per il calcolo si tiene…
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Agevolazioni per le spese condominiali per disabili con legge 104
Le spese condominiali sostenute per le parti comuni dell’edificio possono essere detratte se riguardano l’anno in cui l’Amministratore di Condominio…
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Arriva il divieto di vendere o affittare casa se non è green
La Commissione Ue vaglia l’obbligo di abbandonare la classe energetica G per poter mettere un immobile sul mercato. Novità anche…
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Imu: l’esenzione nuclei familiari dal 2022
I tempi di conversione del dl fisco-lavoro mettono in stand-by la nuova modalità IMU di individuazione dell’abitazione principale esentata per…
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Avviso pubblico per morosità incolpevole erogazione di contributi a favore di inquilini morosi incolpevoli – Scadenza ore 12.00 del 14.02.2022
Avviso pubblico per morosità incolpevole erogazione di contributi a favore di inquilini morosi incolpevoli – Scadenza ore 12.00 del 14.02.2022…
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Quando è obbligatorio registrare un comodato d’uso gratuito?
Dare in prestito una casa: l’imposta di registro va versata in due casi. È possibile la registrazione tardiva con effetto…
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Cedolare secca sugli affitti: valida per la casa del portiere
Quotidiano Del Condominio Nel contratto in cui il conduttore è il condominio, il locatore può optare per il regime agevolativo…
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“La ripresa poggia sul mattone”
Quotidiano Del Condominio di Achille Colombo Clerici Ricchezza immobiliare e ricchezza economia del Paese. Secondo il rapporto di Gualtiero Tamburini…
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Casa fatiscente: si paga l’affitto?
Quotidiano Del Condominio Obbligo dell’inquilino è pagare il canone di affitto e restituire l’appartamento nelle condizioni in cui lo ha…
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Sondaggio sul mercato della casa, segnali di prezzi in aumento
Quotidiano Del Condominio Per un terzo degli agenti immobiliari intervistati l’introduzione del Superbonus 110% ha avuto un’influenza positiva sulle compravendite…
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Superbonus 110%: così il Fisco può bloccare i pagamenti
Quotidiano Del Condominio Chi vuole beneficiare del superbonus 110% senza riportare la spesa nella dichiarazione dei redditi ma scegliendo cessione…
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Superbonus 110%: la platea dei potenziali beneficiari
Quotidiano del Condominio Ai fini della detrazione, le persone fisiche che sostengono le spese devono possedere o detenere l’immobile oggetto…
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Bonus affitti: le novità della nuova manovra per la fascia giovanile
Quotidiano Del Condominio22 novembre 2021 A CURA AVV. GIUSEPPINA SGRO’ Il bonus affitti è un’importante agevolazione rivolta a tutti i…
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Sconto in fattura o cessione del bonus, a ogni intervento la sua comunicazione
Quotidiano Del Condominio19 novembre 2021 Nel caso in cui si eseguano più interventi agevolabili su un immobile, infatti, il limite…
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Durata della locazione: le ultime sentenze
Quotidiano Del Condominio19 novembre 2021 Esigenze abitative del conduttore; locazione e determinazione del valore della controversia; risoluzione del contratto; canone…
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Welfare – Reddito di Libertà a favore donne vittime di violenza di genere
Welfare – Reddito di Libertà a favore donne vittime di violenza di genere (Comune di Reggio Calabria) IL DIRIGENTE…
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L’U.P.P.I. BOCCIA LA RIFORMA DEL CATASTO DEL GOVERNO DRAGHI
COMUNICATO STAMPA DELL’UPPI: BOCCIATA LA RIFORMA DEL CATASTO DEL GOVERNO DRAGHI Comunicato Stampa Uppi – riforma catasto ott 21
Proroga Superbonus 110%
Superbonus 110 e l’impegno del Governo per la proroga al 2023, ma non all’interno del PNRR, mentre importanti semplificazioni delle…
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Bonus affitto 2021 per la riduzione del canone: nuova scadenza per la domanda del fondo perduto
[FONTE : INFORMAZIONE FISCALE, articolo estratto da informazionefiscale.it] Bonus affitto 2021 per la riduzione del canone: dall’Agenzia delle Entrate arriva…
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Prevenzione incendi: cappotto in poliuretano va rivestito
Il terribile incendio che ha devastato un edificio residenziale a Milano ha generato una notevole preoccupazione in merito alla sicurezza…
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Immissioni in condominio: è responsabile il proprietario che concede in locazione?
Immissioni in condominio: è responsabile il proprietario che concede in locazione? Sulla responsabilità del proprietario per le immissioni cagionate da…
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Panoramica su tutti i bonus 2021
Di seguito troverete una serie di moduli, scaricabili in PDF dal sito “moduli.it”. Cliccando sui link riportati, accederete al sito…
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Siamo tornati!
Siamo aperti: Vi aspettiamo presso la nostra sede di Reggio di Calabria, in via G. Tagliavia n.9, da lunedì a…
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Uppi Reggio va in Ferie!
Uppi Reggio va in ferie da giorno 9/08 a giorno 29/08 Vi aspettiamo il 30 agosto.
Affitti brevi: tra vacanze e smart working
Gli affitti brevi trovano la spinta di vacanze estive e smart working Locazioni. Richieste in deciso aumento: alcune località tornano…
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Caduta intonaco da balcone aggettante: chi risarcisce?
Caduta intonaco da balcone aggettante: chi risarcisce? Chi risponde della mancata manutenzione delle parti di un edificio che provoca un…
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Comunicato stampa- Illegittimità della disposizione normativa che aveva previsto la sospensione delle procedure esecutive di pignoramento immobiliare degli immobili oggetto di abitazione principale del debitore
COMUNICATO STAMPA Il Centro Studi Giuridici Uppi, esaminato il testo della sentenza 128/21 della Corte Costituzionale che ha dichiarato…
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Prima casa, zero imposte per acquisti di under 36
Prima casa, zero imposte per acquisti di under 36 Prima casa, zero imposte per acquisti di under 36 Requisito: Isee…
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Mutuo prima casa più facile per i giovani: cosa cambia?
Mutuo prima casa più facile per i giovani: cosa cambia? I ragazzi con meno di 36 anni hanno d’ora in…
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IMU 2021- GUIDA OPERATIVA- A cura di ARTEMEDIA
Scade mercoledì 16 giugno il termine per il versamento dell’acconto IMU 2021 Per chi non riuscisse a provvedere al pagamento…
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Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario?
Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario? Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario? Hai preso in affitto un appartamento…
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Blocco degli sfratti alla Consulta: locatori in difficoltà non tutelati
Blocco degli sfratti alla Consulta: locatori in difficoltà non tutelati Blocco degli sfratti alla Consulta: locatori in difficoltà non tutelati…
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Finestre di colore diverso in condominio: è possibile?
Finestre di colore diverso in condominio: è possibile? Quando il cambiamento di gradazione cromatica degli infissi esterni richiede l’autorizzazione dell’assemblea?…
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Novità su IMU e altri tributi locali nella legge di Bilancio 2021
Dopo le ultime previsioni agevolative IMU stabilite per l’anno 2020 dal D.L. 125/2020 (convertito dalla legge 159/2020) e dal D.L. 137/2020 (convertito dalla legge 176/2020), la legge…
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Calcolo IMU 2021 con stampa F24 Comune di Reggio Calabria
Con questo strumento tramite il portale Hermes Servizi Metropolitani hai la possibilità di calcolare gratuitamente l’IMU dovuta con stampa F24 per il pagamento, per qualsiasi tipologia di immobile nel comune di Reggio Calabria.Accedi al calcolo IMU >>>>>> https://bit.ly/2SdyBjb
Superbonus, meno burocrazia!
Gli interventi destinati all’efficientamento energetico, che fruiscono della detrazione maggiorata del 110%, sono da inquadrare come lavori di manutenzione straordinaria,…
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Bonus mobili: è possibile chiederlo per l’installazione di un climatizzatore?
Bonus mobili: è possibile chiederlo per l’installazione di un climatizzatore? Fra i vari bonus erogati dal governo nel 2021 inerenti…
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Siglato nuovo Accordo Territoriale Decentrato per il Comune di Reggio Calabria
Nuovo accordo territoriale decentrato Reggio Calabria
Lettera di risposta UPPI al Ministro della Giustizia, Marta Cartabia, e al Presidente del Consiglio dei Ministri, Mario Draghi, circa le ultime dichiarazioni riguardanti il blocco degli sfratti.
Scarica file PDF Lettera UPPI al Ministro della Giustizia
Superbonus 110%: Risposte e quesiti nella Circolare n. 30/E dell’Agenzia delle Entrate
Nuova circolare dell’Agenzia delle Entrate (n. 30/E del 22 dicembre 2020), 83 pagine con risposte e quesiti di cittadini, imprese…
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Redditi da locazione abitativa: La convenienza della Cedolare Secca
La cedolare secca è un regime opzionale che consente di applicare ai redditi da locazione di immobili abitativi fra privati,…
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Rivista UPPI Nazionale 2020 da scaricare in formato PDF
Per i noti motivi dovuti al Covid, U.P.P.I. nel 2020 ha realizzato un numero unico della Rivista Nazionale. Lo condividiamo…
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Imu 2020: Entro il 16 dicembre il saldo della seconda rata
Il 16 dicembre è l’ultimo giorno utile per il pagamento del saldo della nuova Imu 2020. La seconda rata dovrà…
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Risparmia sulle tasse: Riduzione IMU e cedolare secca al 10% a Reggio Calabria, Palmi e Gioia Tauro
In forza degli Accordi Territoriali, nei Comuni di Reggio Calabria, Palmi e Gioia Tauro, è possibile per il locatore e…
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Dichiarazione per richiedere l’agevolazione dell’IMU al comune di Gioia Tauro: Scarica l’istanza
Dichiarazione per richiedere l’agevolazione dell’IMU al comune di Gioia Tauro per le locazioni di unità immobiliari concesse in base all’accordo…
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Dichiarazione per richiedere l’agevolazione dell’IMU al comune di Palmi: Scarica l’istanza
Dichiarazione per richiedere l’agevolazione dell’ IMU al comune di Palmi per le locazioni di unità immobiliari concesse in base all’accordo…
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Scarica l’ istanza richiesta di riduzione TARI a Reggio Calabria
L’ UPPI, sede di Reggio Calabria – Via Tagliavia n. 9, è a disposizione di tutti coloro che, previo appuntamento telefonico…
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Reggio Calabria: Richiesta di riduzione TARI
Le amministrazioni comunali sono sempre responsabili per i disservizi nella raccolta e smaltimento dei rifiuti a prescindere dalle cause che li abbiano determinati…
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Riduzione IMU del 25% a Palmi e Gioia Tauro
Anche nei comuni di Palmi e Gioia Tauro, grazie agli Accordi territoriali tra le organizzazioni firmatarie e le amministrazioni comunali,…
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Lettera aperta al governo e ai partiti che lo sostengono
Essendo state ignorate dal governo le proposte del Coordinamento dei Proprietari Immobiliari, i Presidenti della FEDERPROPRIETA’ (Anderson), dell’UPPI (Buyère), e…
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Assemblee condominiali in tempo di Covid, quante incertezze
“Nell’attuale epoca di persistenza della pandemia Covid-19 e nella aggravata situazione italiana tra le tante problematiche di cui vi era…
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Risparmia sulle tasse, riduzione IMU del 25% a Palmi e Gioia Tauro
In forza degli Accordi Territoriali, nei Comuni di Palmi e Gioia Tauro, è possibile per il locatore e per il…
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Lettera aperta al governo e ai parlamentari della Camera e del Senato dal Coordinamento dei Proprietari Immobiliari: Uppi, Federproprietà, Confappi, Movimento per la difesa della casa
Il Coordinamento dei Proprietari Immobiliari Uppi – Federproprieta’ – Confappi – Movimento per la difesa della casa ha scritto una…
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Decreto Ristoro: Cancellata solo per alcune categorie la seconda rata Imu 2020
Come anticipato dal premier Giuseppe Conte durante la conferenza stampa di presentazione del nuovo dpcm del 24 Ottobre scorso, pare…
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Il deposito cauzionale nel contratto di locazione
Il deposito cauzionale è la prestazione offerta dal conduttore ad inizio locazione principalmente a garanzia del corretto adempimento dell’obbligazione gravante…
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Locazioni: Sconti fiscali e benefici per proprietari e inquilini nel comune di Gioia Tauro
La normativa che riguarda i contratti di locazione è spesso variegata e contraddittoria e di difficile comprensione. Le tasse che…
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Affidati all’ UPPI per l’Attestazione dei contratti di locazione a canone concordato
Sono stati sottoscritti nuovi accordi territoriali per la stipula dei contratti di locazione a canone concordato anche nei comuni di…
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Contratti locazione agevolati: Sconti fiscali e benefici per proprietari e inquilini nel comune di PALMI (RC)
La normativa che riguarda i contratti di locazione è spesso variegata e contraddittoria e di difficile comprensione. Le tasse che…
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Locazioni: UPPI da sempre al tuo fianco per difenderti da tributi e tasse
Dal 1974 UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari) è sicuramente il Sindacato maggiormente rappresentativo della Proprietà Immobiliare. Da sempre al fianco…
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Locazioni: Risparmia con la riduzione su IMU e Tasse nei comuni di Reggio Calabria, Palmi e Gioia Tauro
Contattaci per assistenza nella redazione dei contratti di locazione concordati e nel rilascio dell’Attestazione di conformità economica! Scoprirai come puoi…
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L’approvazione della delibera sulla definizione delle pratiche di condono, è un notevole passo avanti verso il riordino urbanistico della città di Reggio Calabria
L’adozione della delibera n. 133 del 01/09/2020 da parte della giunta comunale di Reggio Calabria può ritenersi il raggiungimento di…
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Locazioni: Risparmia su IMU e Tasse nei comuni di Reggio Calabria, Palmi e Gioia Tauro
Contattaci per assistenza nella redazione dei contratti di locazione concordati e nel rilascio dell’Attestazione di conformità economica! Scoprirai come puoi…
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Le associazioni della proprietà immobiliare e dell’inquilinato scrivono al sindaco uscente di Reggio Calabria Falcomatà
Ci è gradito e doveroso indicare, nella giornata della riscrittura del programma promossa dalla coalizione a sostegno della riconferma del…
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Illegittimo il blocco degli sfratti: La denuncia del coordinamento unitario dei proprietari immobiliari
Il Coordinamento unitario dei proprietari Immobiliari (ARPE- FEDERPROPRIETA’ – UPPI – CONFAPPI – MOVIMENTO PER LA DIFESA DELLA CASA) denuncia…
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Superbonus 110%: Pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la Guida fiscale alle agevolazioni
Pubblicata dall’Agenzia entrate in data 24/07/2020 la Guida fiscale alle agevolazioni del Superbonus 110%. Il documento ne spiega l’applicazione e…
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Proroga cedolare secca: Abolite comunicazione e sanzioni
Il Decreto Crescita ha abolito l’obbligo di comunicazione della proroga della cedolare secca e le sanzioni previste. La novità è…
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Locazioni a perdere: decreto rilancio e credito 60% sulle attività commerciali
Con circolare n. 14/E del 6 Giugno 2020 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che il decreto legge n. 34 del 19…
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UPPI da sempre al tuo fianco per difenderti da tributi e tasse.
Chiama il 331 2866593 o vieni a trovarci nella nostra sede di Reggio Calabria, in via Tagliavia n. 9, e…
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IMU e TASI 2020
Scopri le aliquote in corso Per conoscere le aliquote in corso e aggiornate per IMU e TASI vai al…
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